施工總包

“施工總包”是壹種習慣稱呼，在相關的法規和文件中并沒有明確的進行定義。根據2Z106011的有關內容，在施工總承包單位和施工總承包管理單位都可以簡稱為“施工總包”。

在一個建設工程中，只能有一個“施工總包”（無論是施工總承包還是施工總承包管理），目前國內有些業主把全部土建工程發包給一個施工單位，全部安裝工程發包給另外一個安裝單位，該土建施工單位就叫做“土建總包”，該安裝單位就叫做“安裝總包”，這都是不嚴謹的。還有的認為，總包和分包是相對的概念，如果A承包商把某部分工程分包給B承包單位，B再把其中的某項專業工程分包給C承包單位，則A是B的總包，B是C的總包；B稱呼A為總包，C稱呼A、B都是總包，這也是不嚴謹的。

在市場經濟發達的國家，傳統的合同結構是，業主委托一個設計單位負責所有設計工作，如果有必要，該設計單位再委托其他專業設計單位作為顧問，參與或負責某些專業設計，其合同一般都在該設計單位簽訂；同樣，業主委托一個施工單位（承包商）負責所有施工安裝任務，如有必要，該施工單位（承包商）再把某些專業施工或安裝任務分包出去，業主也可以直接指定一些分包單位或供貨單位（這種情況所占比例比較少），分包單位一般都與該施工單位（承包商)簽訂合同，很少與業主簽訂合同。該施工單位一般稱為承包商或總承包商，也就是我們所說的施工總包。

施工分包

在建設工程領域，專業化分工的趨勢日益顯著。如今的總承包商往往不再親自承擔所有工程甚至是主要工程，只是親自完成某些特定的有限的工作，大多數工程由分包商完成。分包商與總承包商簽訂合同，而所有的工程由總承包商對業主負責。分包商為總包商工作，并接受總承包商的領導，與施工總包單位簽訂合同的分包商就是“施工分包”。

隨著專業化的持續發展，又產生了另一種分包商，即分包商的分包商，可以稱為“再分包商”，甚至還存在再分包商的分包商。這種工程發包與施工合作形式目前十分普遍，是十分正常的施工組織形式，也是施工專業化發展的必然趨勢。

由于各種原因，業主需要指定一些分包工作， 這些分包工作的施工單位一般需要與施工總包單位簽訂合同，業主和分包之間一般沒有合同關系，如果業主以指定分包的名義過多地介入工程分解和發包，并與這些發包單位簽訂合同，就應該理解為平行發包，而不再是施工總承包模式。

上述的再分包商、業主指定分包商都是施工分包。

從分包的內容來看，施工分包包括專業分包和勞務分包。業主指定分包一般都是專業分包，施工總包則可能將工程發包給專業分包或勞務分包。國內目前普遍實行的兩層分離模式決定了勞務分包普遍性。